Jadi sekarang sudah resmi. MGM memisahkan diri dari resor mereka di Bellagio dan Circus Circus dalam dua kesepakatan spektakuler. Kedua penjualan bersama-sama menggelontorkan sekitar lima miliar dolar AS ke kas perusahaan, yang akan diinvestasikan di Jepang di masa depan. Selain itu, penjualan ini merupakan langkah menuju masa depan digital, yang telah diperjuangkan MGM Resorts selama beberapa waktu.
$ 4,25 miliar untuk Bellagio
Beberapa hari lalu diketahui publik bahwa Blackstone Group ternyata sangat tertarik dengan Bellagio milik MGM Resorts. Apa yang awalnya hanya rumor yang belum dikonfirmasi, kini telah mengambil bentuk yang solid. Seperti yang diumumkan perusahaan, perusahaan investasi benar-benar akan mengambil alih resor perjudian di Las Vega. Kantor berita “Bloomberg” melaporkan bahwa sekitar 4,25 miliar dolar AS akan dibayarkan untuk pengambilalihan tersebut. Seperti yang sering terjadi di industri game, ini bukan penjualan klasik. Sebaliknya, MGM Resorts akan terus mengoperasikan Bellagio dan menandatangani kontrak sewa dengan pemilik baru. Dengan perkiraan sewa tahunan sekitar 240 juta dolar AS, harga jualnya setara dengan sekitar 17 tahun sewa.
Jim Murren, CEO MGM Resorts mengatakan, “Industri game sedang berkembang. Kami telah menggabungkan kapasitas intelektual kami dan yakin bahwa kami berada di posisi terbaik dengan taruhan olahraga, hiburan langsung, dan pengurangan biaya secara umum. ”Memang, kedua penjualan tersebut merupakan langkah penting bagi MGM Resorts. Hanya dua kasinonya sendiri yang sekarang dapat ditemukan di portofolio berbasis lahan. Grup ini terutama diarahkan menuju masa depan digital. Selain itu, MGM Resorts memegang lima persen saham pemilik baru Grup Blackstone.
Sekitar $ 800 juta untuk Circus Circus
Sementara pundi-pundi MGM Resorts hampir meledak dengan lebih dari empat miliar dolar AS dari toko Bellagio, penjualan Circus Circus menghasilkan 825 juta dolar AS lagi. Resor ini akan diambil alih oleh dealer real estate Phil Ruffin, yang telah mengambil alih Treasure Island dari MGM Resorts pada tahun 2009. Dilaporkan bahwa $ 662,5 juta akan ditransfer dalam bentuk uang tunai. Oleh karena itu, 162,5 juta sisanya tidak akan jatuh tempo hingga tahun 2024. Ruffin menjelaskan tentang kesepakatan bahwa dia sangat bersemangat untuk dapat menambahkan Circus Circus tradisional dengan sejarah 50 tahun ke dalam portofolio kasinonya. Selain kasino yang sebenarnya, kesepakatan itu juga mencakup situs festival seluas 37 hektar.
Investor ingin melihat sesuatu
Penjualan Bellagio dan Circus Circus juga disambut baik oleh investor di MGM Resorts. Ini telah meningkatkan tekanan pada grup secara signifikan dalam beberapa bulan terakhir dan, antara lain, memastikan bahwa beberapa perubahan personel dilakukan di tingkat manajemen. Menurut Murren, sebagian pendapatan dari penjualan itu kini juga akan digunakan untuk menenangkan investor. Namun, MGM Resorts membutuhkan jumlah yang jauh lebih besar di tempat lain. Pembangunan resor kasino di Osaka, Jepang, direncanakan, di mana sekitar sepuluh miliar dolar AS akan diinvestasikan. Selain sekitar lima miliar dolar AS dari penjualan saat ini, perusahaan juga menggelontorkan uang ke pundi-pundi dengan menjual resornya sendiri ke MGM Growth Properties Inc. Sebuah kepercayaan investasi real estat yang didirikan oleh MGM Resorts sekitar tiga tahun lalu. MGM Resorts juga menghadapi biaya tinggi karena amukan pada Oktober 2017. Di sini perusahaan telah menyepakati pembayaran kompensasi dengan para korban dan keluarga mereka yang ditinggalkan. Jumlahnya harus sampai 800 juta dolar AS. Pada tahun 2017, seorang pria bersenjata menembak tanpa pandang bulu ke penonton konser dari suite-nya di Mandalay Bay, melukai lebih dari 800 orang dan menewaskan 58 orang. Resor telah bernegosiasi dengan mereka yang terkena dampak selama dua tahun terakhir, dan kesepakatan kini telah tercapai. Secara keseluruhan, raksasa judi saat ini senang dengan setiap sen yang masuk ke pundi-pundi resor MGM.
